撮要
9月份二手樓市大吹冷風，業主叫價態度進一步軟化，尤其一些樓價升到「離晒地」的上車盤，叫價紛紛下調。《東網》追查10個上車指標屋苑於9月份上半月的成交個案，發現有八成屋苑的平均實用呎價較7月份高位回落。綜合地產代理的數據，10個指標上車屋苑當中，以天水圍嘉湖山莊呎價跌得最傷，中原伍耀祖表示，本月首15日該屋苑錄12宗買賣，由於全部成交均有減價，因而拖低平均實用呎價跌至10,795元，較7月高位回落達8%，其中兩宗的實用呎價更跌穿1萬元以下水平。他續說，現時該屋苑約四成放盤業主願意增加議價空間，入場放盤叫價已跌穿五球關鍵位，至490萬元，較高峰入場叫價回落逾一成，重返今年3月的水平。至於新界東指標上車屋苑沙田第一城，樓價跌幅相對較細，本月首15日錄得10宗成交，平均實用呎價約17,142元，較7月高位回落5%。
網民意見
有網民反嘲沙田一個細單位要500萬元，是「抵到核爆」。
URL: on.cc 東網／東方日報
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#數據截至2018-09-24 8:00am